AKI WATANABE ARCHITECTS

築40年ほどの店舗・事務所ビルの再生である。オーナーの工場だった新築時は、全階を貫くヴォイドが１階の工場と２階の事務所を繋げ、棟屋からの光を１階まで届ける立体的な空間構成をしていた。工場の移転後、コンビニを誘致するため、１階の区画が変更され吹き抜けが天井で塞がれた。空間の連続性や建物の遵法性、機能的な動線が失われ、コンビニ区画以外はほとんど利用できない状態が続いていた。局所的・場当たり的な処方により失われた建物の活力を、収益源のコンビニを稼働させながら取り戻すことが求められた。

私たちは、失われた吹き抜けよりも、被覆やブレースの無い純粋な構造に可能性を見出した。隠蔽されていた鉄骨の架構を表に引っ張り出し、垂直にヴォイドで繋がる空間から、フレーム間を視線が伸びる水平な空間に再構成した。２階はそのまま水まわりで緩く二分して「抜け」のあるフレキシブルなワークプレイスとした。１階は単独のテナント区画にできる面積や動線では無いので、外壁に孔を開けて駐車場に転用した。結果、オフィスに専用のインナーガレージを付加しつつ、隣地を取得するほど不足しているコンビニ駐車場を維持することができた。このように空間とプランを再構成するとともに、棟屋から注ぐ光を防火区画のために新設した壁で受け止め、窓まわりは風景を切り取るようにおさまりを調整し、エントランスは円弧状の既存形体を強調してライティングするなど、随所で改修ならではの建築的行為により光を操作した。

縮小時代における地方のロードサイドでは、過去の場当たり的な改修や増え続けるパーキング需要に悩むストックが山積みである。という可能性に満ちている。