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千石の共同住宅
所在地：東京都
主要用途：店舗、事務所、寄宿舎 → 共同住宅
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上５階
延床面積：198.47㎡
建築面積：40.14㎡
築４６年の複合ビルを共同住宅に用途変更するプロジェクト。
検査済証のない建物における建築確認（用途変更）が求められた。
既存建物は
①４２条２項道路に接道している
②新築後に日影規制が適用
③新築後に高度地区が適用
という状況であり、建替えると大幅に規模が縮小してしまい、事業的に採算性が厳しくなるため、再生が検討された。
新築では２度と得られないヴォリュームを維持させることで、事業性の確保、ランドマーク性、眺望などを最大限に活かす建物として蘇らせることを試みた。
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